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按照醫(yī)院決定，擬對下列項目進行競爭性談判采購。歡迎符合相應要求的供應商參加采購，具體事項如下：

一、采購項目內容

1.項目名稱：四川綿陽四0四醫(yī)院“營業(yè)用房招租”

2.合同期限：1-6號門面1年,7-8號門面3年（合同一年一簽）

3.限價：不低于200元/平方/月。

二、采購項目情況及要求：

1.四川綿陽四0四醫(yī)院擬將躍進路臨街一樓營業(yè)用房向社會公開招租。該營業(yè)用房為臨街第一層，共8個門面，房屋為磚混結構，詳見下表：

2.承租人必須具有獨立承擔民事責任的能力，具備相應資質的企業(yè)法人或自然人。

3.承租人有責任和義務維護好門面的一切設施、設備，不得私拉私接、偷用水電。

4.按時繳納門面的租金、水電費用。

5.在合同期限內，承租者不得轉讓、轉租或調換。

6.承租人不得經營危險易爆品、網吧，禁止黃、賭、毒及不得經營游戲廳、舞廳、音響、車輛維修、快遞收取等項目以及國家、省市相關管理部門禁止從事的經營范圍項目。

7.履約保證金見上表，在合同簽訂前繳納。

8.每個門面可獨立出租。

注：若經營期間因不可抗力或其它因素（如：醫(yī)院生命廣場修建、道路改造、醫(yī)院另做它用等）無法繼續(xù)經營或醫(yī)院收回時，醫(yī)院不做賠償，只退返承租人已交納且未到期租金。

三、采購方式：采取競爭性談判方式，在密封報價的基礎上，進行一輪或多輪談判。

四、評定方式：以出價最高者為承租人（注：原承租人參與重新競價，在同等報價下享有優(yōu)先承租權）。

五、談判者資格：

1.具有獨立承擔民事責任的能力（①供應商為企業(yè)（包括合伙企業(yè)）、個體工商戶的,應提供工商營業(yè)執(zhí)照或提供由市場監(jiān)管部門核發(fā)的法人或者其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；②如為自然人的提供《中華人民共和國居民身份證》）；

2.供應商單位或自然人在參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；（公司成立不足三年的從成立之日起算）（提供承諾函，見附件1）；

3.供應商單位及其現任法定代表人、主要負責人或自然人在參加本次采購活動前三年內不得具有行賄犯罪記錄（公司成立不足三年的從成立之日起算）（提供承諾函，見附件1）；   

4.授權參加本次采購活動的供應商代表證明材料。

5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

六、談判文件（1. 紙質標書正本一份，副本二份，須密封；2. 單獨提交一份加蓋公章及完成簽名的響應文件正本掃描件PDF電子版，電子文檔保存介質使用 USB 閃存盤【U 盤】）

1.報價。

2.營業(yè)執(zhí)照正副本，資格要求承諾函及相應證件。

3.法定代表人參加談判需提供法定代表人身份證明復印件；非法定代表人參加的，提供法定代表人授權委托書原件、法定代表人和授權代表身份證明復印件。

4.公司情況介紹，優(yōu)惠條件，服務承諾。

5.其他投標人認為需要提供的文件和資料。

七、報名時間：2024年 01 月 24日至2024年01月29 日17：00.

八、報名方式：郵箱報名：2383325896@qq.com，(報名時上傳公司基本資質壓縮文件，郵件名為：營業(yè)用房招租（第二次）報名文件+公司全稱+聯系人及電話【報名時請注明門面編號】)

九、談判時間：2024年01月 31日下午15：00（若有變動另行通知）遲到將被視為自動棄權。

十、談判地點：四川綿陽四O四醫(yī)院采購科辦公室（醫(yī)院大門左側住宅樓二樓）

十一、項目咨詢電話：0816-2303461    技術咨詢電話：李老師 0816-2338370

十二、項目公示地點：綿陽四0四醫(yī)院信息平臺、四川綿陽四0四醫(yī)院門戶網站 。

           四川綿陽四0四醫(yī)院

                                                                        2024年01月 24 日

附件1(承諾函).doc