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按照醫(yī)院決定，擬對下列項(xiàng)目進(jìn)行競爭性談判采購。歡迎符合相應(yīng)要求的供應(yīng)商參加采購，具體事項(xiàng)如下：

一、采購項(xiàng)目內(nèi)容

1.項(xiàng)目名稱：四川綿陽四0四醫(yī)院“營業(yè)用房招租”

2.合同期限：7-8號門面3年（合同一年一簽）

3.限價(jià)：不低于200元/平方/月。

二、采購項(xiàng)目情況及要求：

1.四川綿陽四0四醫(yī)院擬將躍進(jìn)路臨街一樓營業(yè)用房向社會公開招租。該營業(yè)用房為臨街第一層，共2個(gè)門面，房屋為磚混結(jié)構(gòu)，詳見下表：

2.承租人必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)法人或自然人。

3.承租人有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)好門面的一切設(shè)施、設(shè)備，不得私拉私接、偷用水電。

4.按時(shí)繳納門面的租金、水電費(fèi)用。

5.在合同期限內(nèi)，承租者不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或調(diào)換。

6.承租人不得經(jīng)營危險(xiǎn)易爆品、網(wǎng)吧，禁止黃、賭、毒及不得經(jīng)營游戲廳、舞廳、音響、車輛維修、快遞收取等項(xiàng)目以及國家、省市相關(guān)管理部門禁止從事的經(jīng)營范圍項(xiàng)目。

7.履約保證金見上表，在合同簽訂前繳納。

8.每個(gè)門面可獨(dú)立出租。

注：若經(jīng)營期間因不可抗力或其它因素（如：醫(yī)院生命廣場修建、道路改造、醫(yī)院另做它用等）無法繼續(xù)經(jīng)營或醫(yī)院收回時(shí)，醫(yī)院不做賠償，只退返承租人已交納且未到期租金。

三、采購方式：采取競爭性談判方式，在密封報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上，進(jìn)行一輪或多輪談判。

四、評定方式：以出價(jià)最高者為承租人（注：原承租人參與重新競價(jià)，在同等報(bào)價(jià)下享有優(yōu)先承租權(quán)）。

五、談判者資格：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（①供應(yīng)商為企業(yè)（包括合伙企業(yè)）、個(gè)體工商戶的,應(yīng)提供工商營業(yè)執(zhí)照或提供由市場監(jiān)管部門核發(fā)的法人或者其他組織統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；②如為自然人的提供《中華人民共和國居民身份證》）；

2.供應(yīng)商單位或自然人在參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；（公司成立不足三年的從成立之日起算）（提供承諾函，見附件1）；

3.供應(yīng)商單位及其現(xiàn)任法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或自然人在參加本次采購活動前三年內(nèi)不得具有行賄犯罪記錄（公司成立不足三年的從成立之日起算）（提供承諾函，見附件1）；   

4.授權(quán)參加本次采購活動的供應(yīng)商代表證明材料。

5.具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

六、談判文件（1. 紙質(zhì)標(biāo)書正本一份，副本二份，須密封；2. 單獨(dú)提交一份加蓋公章及完成簽名的響應(yīng)文件正本掃描件PDF電子版，電子文檔保存介質(zhì)使用 USB 閃存盤【U 盤】）

1.報(bào)價(jià)表。

2.營業(yè)執(zhí)照正副本，資格要求承諾函及相應(yīng)證件。

3.法定代表人參加談判需提供法定代表人身份證明復(fù)印件；非法定代表人參加的，提供法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人和授權(quán)代表身份證明復(fù)印件。

4.公司情況介紹，優(yōu)惠條件，服務(wù)承諾。

5.其他投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的文件和資料。

七、報(bào)名時(shí)間：2024年 04月 15日至2024年04月22日17：00.

八、報(bào)名方式：郵箱報(bào)名：2383325896@qq.com，(報(bào)名時(shí)上傳公司基本資質(zhì)壓縮文件，郵件名為：營業(yè)用房招租（第四次）報(bào)名文件+公司全稱+聯(lián)系人及電話【報(bào)名時(shí)請注明門面編號】)

九、談判時(shí)間：2024年04月 23日下午15：00（若有變動另行通知）遲到將被視為自動棄權(quán)。

十、談判地點(diǎn)：四川綿陽四O四醫(yī)院采購科辦公室（醫(yī)院大門左側(cè)住宅樓二樓）

十一、項(xiàng)目咨詢電話：0816-2303461    技術(shù)咨詢電話：李老師 0816-2338370

十二、項(xiàng)目公示地點(diǎn)：綿陽四0四醫(yī)院信息平臺、四川綿陽四0四醫(yī)院門戶網(wǎng)站 。

 四川綿陽四0四醫(yī)院

                                                                                        2024年04月 15日

附件1（承諾函）.doc